Vaste huurovereenkomst vanaf 2024 “normaal”.

Vaste huurovereenkomsten worden vanaf 2024 weer normaal. Op 14 november 2023 heeft de Eerste Kamer ingestemd met een voorstel van PvdA en ChristenUnie. Door deze wijziging krijgen huurders weer dezelfde zekerheden als voor 2015. Het wetsvoorstel regelt dat huurovereenkomsten woonruimte voor bepaalde tijd zo goed als helemaal verdwijnen.

Grootschalig gebruik van tijdelijke huurcontracten

Vanaf 2015 is het tijdelijke huurcontract met een huurperiode van maximaal twee jaar grootschalig gebruikt. De wet was bedoeld om doorstroming op de huurmarkt te bevorderen en meer mensen te laten investeren. In de praktijk bleek dat nieuwe huurders in de particuliere sector alleen een huurwoning konden krijgen met een tijdelijke huurovereenkomst. Om een voorbeeld te noemen: In Amsterdam is tweeënveertig procent van alle huurovereenkomsten op tijdelijke basis.

De wet zal ingaan op een nog nader te bepalen datum. Ook zullen er uitzonderingen mogelijk blijven. Deze uitzonderingen moeten nog allemaal nader worden ingevuld, maar op grond van de behandeling van de wet zal het hier gaan om de navolgende gevallen.

Onzekerheid voor huurders

Door deze tijdelijke huurovereenkomsten en de krapte op de huizenmarkt zitten huurders continu in onzekerheid over hun woontoekomst. Daarnaast weerhoudt het huurders om procedures aan te gaan tegen achterstallig onderhoud, te hoge huur of hoge servicekosten.

Eigen huis verhuren bij samenwonen

Ga je samenwonen met een nieuwe relatie? Dan mag je jouw eigen huis onder bepaalde voorwaarden tijdelijk verhuren. Als de nieuwe relatie slaagt en het huis wordt alsnog verkocht dan kan de huur worden opgezegd. Slaagt de nieuwe relatie niet? Dan mag de huur worden opgezegd als de eigenaar terug wil in zijn woning. Voorwaarde is wel dat de eigenaar minimaal twee jaar eigenaar is van de woning.

Woning behouden voor een familielid

Wil je een woning behouden voor een familielid, bijvoorbeeld voor ouders of voor kinderen? Dan mag de woning wel tussentijds verhuurd. Let op: In dit geval is er voor ontbinding een rechtelijke toets nodig. De rechter bepaalt of het belang van de bloedverwant zwaarder weegt dan die van de huurder.

Doelgroep contract

Wat is een doelgroep contract? Dit zijn woningen die alleen verhuurd worden aan specifieke doelgroepen. Denk bijvoorbeeld aan senioren, studenten, rolstoelgebruikers, etc. De tijdelijke huurcontracten voor deze groepen blijven bestaan dus: ben je klaar met studeren? Dan heeft de verhuurder van de studentenkamer het recht om het contract op te zeggen.

Woning later weer nodig voor eigen gebruik

Ga je voor een langere tijd studeren of werken in het buitenland? Dan mag je jouw woning wel tijdelijk verhuren. Dit heet een diplomatenclausule.

Nog een paar uitzonderingen bij huurcontracten:

Woningen met een tijdelijke huurbestemming: Hier vallen vakantiewoningen onder, deze mogen in veel gevallen juist niet langdurig verhuurd worden. Corporatiewoningen die worden gesloopt of gerenoveerd mogen ook tijdelijk verhuurd worden om te voorkomen dat huizen een periode leegstaan. Daarnaast worden voor huizeneigenaren die met dubbele woonlasten zitten een uitzondering gemaakt. Het oude huis mag door een eigenaar tijdelijk verhuurd worden totdat de woning is verkocht.

Ben jij huurder of verhuurder en heb je vragen over deze nieuwe wetgeving? Twijfel dan niet om vrijblijvend contact op te nemen via info@wassinkadvocatuur.nl. We helpen natuurlijk graag.

Aansprakelijkheid voor schade voorkomen?

Kunnen algemene voorwaarden aansprakelijkheid voor schade voorkomen? En, wat moet er nog meer in de algemene voorwaarden staan? Op deze vragen krijg je antwoord in deze blog.

Aansprakelijkheid voorkomen

Om te beginnen bij de eerste vraag; volledige aansprakelijkheid voor schade voorkomen kan als ondernemer vaak niet. Als je werkt voor iemand neem je linksom of rechtsom altijd het risico om aansprakelijk te worden gesteld. Niet zo gek, jij bent degene die het werk doet en als er iets niet goed gaat ligt de schuld waarschijnlijk bij jou.

Wel is er een verschil tussen werken voor bedrijven en particulieren. Bij bedrijven kan je aansprakelijkheid voor schade beperken. Werk je voor particulieren? Dan kun je je aansprakelijkheid niet beperken.

Wat betekent “aansprakelijkheid beperken”?

Aansprakelijkheid voor schade kan je als ondernemer bij zakelijke overeenkomsten uitsluiten of beperken. Wat betekent dit?

Stel je bouwt een huis, traint een paard, repareert de auto van iemand anders dan kan er altijd iets mis gaan. Er ontstaat lekkage, het paard wordt kreupel of de auto geeft binnen een paar weken toch de geest. In dit geval kan de eigenaar van het huis, paard of auto jou aansprakelijk stellen voor alle (gevolg)schade.

Maak jij gebruik van goede algemene voorwaarden? Dan kan de eigenaar van het huis, paard of auto jou misschien niet meer aansprakelijk stellen voor schade of slechts tot een maximaal bedrag.

Nogmaals: Dit kan alleen als de andere partij een bedrijf is. Werk je voor particulieren? Dan lukt het vaak niet om aansprakelijkheid uit te sluiten of te beperken.

Ik verkoop vooral aan particulieren, waarom heb ik hiervoor algemene voorwaarden nodig?

Verkoop jij diensten aan een particulieren? Dan heb je verschillende verplichtingen om na te komen, doe je dit niet? Dan kan kan dit weleens gevolgen hebben.

Een voorbeeld: bij particulieren ben je verplicht om te vertellen dat hij twee weken bedenktermijn heeft na de aankoop van jouw dienst. Doe je dit niet? Dan wordt de bedenktermijn automatisch verlengd naar 12 maanden!

Is dat dan erg?

Nou nee, zolang er niets misgaat en er geen discussie ontstaat. Maar stel je het volgende voor: jij hebt een huis verbouwd, een paard getraind of een auto gerepareerd en aan het einde van of tijdens de klus komt er ruzie over bijvoorbeeld de betaling van de factuur.  Jouw klant kan zich dan alsnog bedenken “ik wil deze klus niet (meer) door jou laten uitvoeren”. Heb jij jouw klant niet van tevoren gewezen op de 14 dagen bedenktijd? Juridisch gezien heeft jouw klant het recht om zich alsnog te bedenken en hoeft dus niets te betalen, althans zo lijkt dit het gevolg te zijn volgens een de uitspraak van het Europese Hof.

Deze situatie kun je voorkomen met goede algemene voorwaarden (èn het juist gebruik daarvan).

Wat staat er nog meer in die algemene voorwaarden?

Eigenlijk staan hier al jouw voorwaarden in. Denk bijvoorbeeld aan betaalafspraken (wanneer mag jij een factuur sturen naar de klant?), garantieregelingen en bepalingen tot wanneer een klant zijn bestelling nog kan annuleren.

Gratis controle of algemene voorwaarden op laten stellen?

Wil jij jouw algemene voorwaarden laten controleren? Dat kan bij ons gratis, opsturen kan naar info@wassinkadvocatuur.nl.

Heb je nog geen algemene voorwaarden en wil je deze op laten stellen?

Stuur een mailtje naar info@wassinkadvocatuur.nl met daarin jouw naam, adres, woonplaats en contactgegevens. We nemen dan zo snel mogelijk contact met je op. Liever vrijblijvend telefonisch contact? Dat kan via 0243333004 of 0620742929.

Faillissement VanMoof, wat nu?

Ben jij “trotse” bezitter van een VanMoof fiets? Dan kunnen de berichten in het nieuws je de afgelopen weken niet zijn ontgaan. Vandaag is het faillissement van het bedrijf uitgesproken maar, wat betekent dit nu precies voor jou als klant?

Garantie en service  
Heel kort; garantie en service vervallen.
Ook als een bedrijf productgaranties biedt of servicecontracten heeft afgesloten komen deze te vervallen bij een faillissement van een bedrijf. Dit betekent dus dat je als consument geen gebruik meer kunt maken van de garantie en dat de beloofde service niet wordt uitgevoerd.

Ik heb nog een waardebon bij VanMoof:
Heb jij een waardebon of een tegoed? Dan wordt het een uitdaging om dit geld terug te krijgen. Je kunt als consument een vordering indienen bij de curator van het faillissement maar de kans op volledige terugbetaling is vaak klein.

Ik heb een bestelling gedaan bij VanMoof (en een aanbetaling):
Als je als klant een bestelling hebt geplaatst bij VanMoof en de bestelling is nog niet geleverd dan heb je pech want het bedrijf kan de fiets niet meer leveren. In sommige gevallen neemt een andere partij de bestellingen over maar dit is niet gegarandeerd. Op dit moment is de curator wel aan het kijken of er een ‘doorstart’ kan worden gemaakt, maar dit is nog heel onzeker. 
Heb je een aanbetaling gedaan? Dan kan je dit zien als een tegoed zoals hierboven omschreven. Je kan als consument een vordering indienen bij de curator van het faillissement van VanMoof maar de kans op terugbetaling is klein.

Klantenservice
In de meeste gevallen stopt ook de klantenservice van een bedrijf, als klant kan je dus niet meer terecht voor hulp bij eventuele problemen. In sommige gevallen worden de bestellingen en daarbij ook de klantenservice overgenomen door een ander bedrijf.

Voor meer informatie over terugbetalingen zal contact moeten worden opgenomen met de curator van VanMoof. De curator is degene die het hele proces begeleidt.

Kan je dit voorkomen in de toekomst?
Ja en nee. Het is goed om, voordat je met een bedrijf in zee gaat, onderzoek te doen naar de kredietwaardigheid van het bedrijf. Maar als we kijken naar dit geval zijn er heel veel mensen die dit niet aan hebben zien komen.

Vrijblijvend kennismaken met Wassink Advocatuur?
Wij houden van snel en direct contact, dit voorkomt namelijk vaak de ‘echte’ procedures. Wij maken dan ook graag kennis met onze cliënten waardoor wij ze snel kunnen helpen. Wassink Advocatuur heeft een kantoor in Wijchen, vlakbij Nijmegen.

Wil je vrijblijvend kennis komen maken? Maak dan een afspraak via het contactformulier of bel ons op nummer 024-3333004.

Bedenktermijn van 12 maanden ook geldig na training

Ben jij ondernemer in de paarden? Dan maak je waarschijnlijk veel telefonische afspraken, afspraken via e-mail of via whatsapp. Technologie staat voorop toch? Heb je wel eens nagedacht over de bedenktermijn waar consumenten misschien wel 12 maanden recht op hebben?

Hieronder een paar voorbeelden van afspraken die je  maakt met consumenten:

  • Verkopen van een paard;
  • Verkopen van een zadel, hoofdstel, bitten;
  • Verkopen van een dienst zoals bitfitten, zadelpassen, hoofdstelfitten, behandelingen, voedingsadvies;
  • Verkopen van training van het paard;
  • Verkopen van instructie op locatie

Stel; je levert één van deze producten of diensten aan de consument na het leveren van de dienst of het product, mag de consument zich daarna nog bedenken? Het antwoord is misschien wel: Ja!

De bedenktermijn: de bedenktermijn is de periode waarin een consument het recht heeft om een overeenkomst of contract te herroepen. Binnen deze periode hebben consumenten dus het recht om zonder (goede) reden alsnog van de overeenkomst af te zien.

Voorbeeld gebruik van de bedenktermijn uit de praktijk:

Je gaat als trainer aan de slag bij jouw klant met een paard die niet op de trailer wil. Deze training duurt ruim een maand maar uiteindelijk: hij gaat erop! Als de eigenaar het paard op komt halen ontstaan er helaas toch een paar geschilpunten. Omdat deze punten volgens de klant niet goed worden opgelost geeft de klant ineens aan de hele overeenkomst te willen herroepen. In normale mensen woorden zegt de klant: “achteraf gezien wil ik toch niet dat jij mijn paard traint”.

Hoe zit dit precies? Het trainen, aanmeten en leveren van een zadel of hoofdstel, het geven van voedingsadvies etc. vallen onder “overeenkomst op afstand” als deze overeenkomst buiten jouw verkoopruimte tot stand komt. Bij dit soort overeenkomsten mag een consument nog 14 dagen gebruik maken van de bedenktermijn. Dit heet het herroepingsrecht.

Informeer jij de consument niet over deze bedenktermijn, dan wordt deze automatisch verlengd naar 12 maanden. Als je vervolgens in die tussentijd de werkzaamheden al (gedeeltelijk) hebt gedaan en de consument maakt alsnog gebruik van de bedenktermijn dan kan je serieus probleem hebben zo blijkt uit de uitspraak van het Europese Hof. Deze heeft namelijk 17 mei 2023 geoordeeld dat bij het gebruik maken van de bedenktermijn de consument niets hoeft te betalen, ook niet als de werkzaamheden al zijn uitgevoerd.

Verder met het praktijkvoorbeeld: Als trainer ben je een maand bezig geweest met het paard en misschien heb deze ook op jouw eigen stal geplaatst (met de hierbij horende kosten). Als de klant zich bij het ophalen van het getrainde paard toch bedenkt hoeft de klant niets te betalen.

Kan je dit voorkomen? Ja, je kunt voorkomen dat er een bedenktermijn van 12 maanden ontstaat en je werkzaamheden verricht die uiteindelijk niet betaald hoeven worden.

Laat jouw algemene voorwaarden nu gratis controleren:

Laat nu jouw overeenkomsten controleren om latere problemen te voorkomen. Deze controle op documenten is bij ons overigens helemaal gratis.

Vrijblijvend kennismaken?

Wij houden van snel en direct contact, dit voorkomt namelijk vaak de ‘echte’ procedures. Wij maken dan ook graag kennis met onze cliënten waardoor wij ze snel kunnen helpen.

Wassink Advocatuur heeft een kantoor in Wijchen, vlakbij Nijmegen.

Wil je vrijblijvend kennis komen maken? Maak dan een afspraak via het contactformulier of bel ons op nummer 024-3333004.

Incasso service

Verrassende kosten nadat je gebruik hebt gemaakt van een incasso service? Op 16 mei 2023 oordeelde de kantonrechter Amsterdam dat Juristu Incassodiensten ruim 1200 euro moet terugbetalen aan consumenten. Dit omdat Juristu Incassodiensten niet voldeed aan haar informatieverplichtingen. Lees hier de uitspraak.

Incasso service: Hoe eerlijk is de No Cure; no pay regeling?

Als een incassobureau de informatieverplichting schendt betekent dit dat ze niet voldoen aan de verplichting om de consument goed te informeren over eventuele bijkomende kosten, eventuele risico’s en betaalverplichtingen richting het incassobureau. Want heel eerlijk, niemand werkt voor niets. Een kreet die je vaak ziet is “no cure, no pay”, maar vaak kan er alleen bij hele standaard gevallen gebruik gemaakt worden van de “no cure, no pay” regeling. En de standaard gevallen? Die kun je eigenlijk best zelf doen.

Het incasso traject: welke verplichtingen heb je?

De verplichtingen zijn bij zakelijke en particuliere klanten anders. Waar je bij zakelijke klanten vaak direct een aanmaning kan sturen met wettelijk toegestane buitengerechtelijke incassokosten, mag dat bij particulieren niet. Particuliere klanten krijgen bij een aanmaning nogmaals twee weken de tijd om de factuur te voldoen zonder extra kosten.

Let dus op bij incasso bureaus: als een particulier de rekening betaalt zonder extra kosten (de incassokosten) dan krijg jij, als klant van het incassobureau, voor deze kosten alsnog de factuur.

Het eerste gedeelte van het incasso traject kun je prima zelf doen.

Tot dit punt loopt de “minnelijke fase”. 85% van de facturen worden betaald in dit stadium en, deze minnelijke fase kun je als bedrijf goed zelf doen. Heb je hier geen tijd voor of zin in? Dan kan je altijd een incasso service inschakelen om deze werkzaamheden voor je te doen. Wassink Advocatuur biedt de incasso service aan voor € 19,95 per maand exclusief btw. Hierin zijn de kosten voor de minnelijke fase verwerkt, je krijgt dus niet achteraf een verrassende factuur.

Wat doe je met de 15% die niet wordt betaald in de minnelijke incasso fase?

Is de factuur in de minnelijke fase nog niet betaald? Dan kan je als klant kiezen voor een gerechtelijke procedure. Let op, dit is niet verplicht.

Aan een procedure zijn altijd kosten en risico’s verbonden en deze zijn niet altijd terug te halen op de debiteur. Het is dus altijd belangrijk om vooraf een goede afweging te maken en dit is alleen mogelijk als je een goed overzicht hebt van alle bijkomende kosten.

Uiteraard kan Wassink Advocatuur helpen bij een gerechtelijke procedure. En van ons mag je verwachten dat de kosten van een procedure vooraf worden besproken. Neem contact met ons op via info@wassinkadvocatuur.nl, het contactformulier of bel: 024-3333004.

Gebruik maken van onze incasso service? Dan kun je het volgende van ons verwachten: ons proces kan je hier downloaden.

Bedenktermijn van 12 maanden?!

Stel je bent aannemer en je hebt bij jouw klant een verbouwing afgerond en opgeleverd, mag de klant zich na de verbouwing dan nog bedenken?

Het antwoord is misschien wel: JA!

De bedenktermijn is de periode waarin een consument het recht heeft om een overeenkomst of contract te herroepen. Binnen deze periode hebben consumenten dus het recht om zonder opgave van reden alsnog van de overeenkomst af te zien.

In de praktijk: je gaat als aannemer aan de slag bij jouw klant met een klus. Deze klus duurt ruim een maand en bij oplevering ontstaan er helaas toch een paar geschilpunten. Omdat deze punten naar de mening van de klant niet goed worden opgelost geeft de klant ineens aan de hele overeenkomst te willen herroepen.

Hoe zit dit precies?

Een verbouwing, plaatsen van een keuken, loodgieterswerk, etc. vallen onder “overeenkomst op afstand” als deze overeenkomst buiten jouw verkoopruimte tot stand komt. Bij dit soort overeenkomsten mag een consument nog 14 dagen gebruik maken van de bedenktermijn. Dit heet het herroepingsrecht.

Informeer jij de consument niet over deze bedenktermijn, dan wordt deze automatisch verlengd naar 12 maanden. Als je vervolgens in die tussentijd de werkzaamheden al (gedeeltelijk) hebt gedaan en de consument maakt alsnog gebruik van de bedenktermijn dan kan je serieus probleem hebben zo blijkt uit de uitspraak van het Europese Hof. Deze heeft namelijk 17 mei 2023 geoordeeld dat bij het gebruik maken van de bedenktermijn de consument niets hoeft te betalen, ook niet als de werkzaamheden al zijn uitgevoerd.

Kun je een situatie als gevolg van de bedenktermijn voorkomen?

Ja, je kunt voorkomen dat er een bedenktermijn van 12 maanden ontstaat en je werkzaamheden verricht die uiteindelijk niet betaald hoeven worden. Laat nu jouw overeenkomsten controleren om latere problemen te voorkomen. Deze controle op documenten is bij ons overigens helemaal gratis.

Vrijblijvend kennismaken?

Wij houden van snel en direct contact, dit voorkomt namelijk vaak de ‘echte’ procedures. Wij maken dan ook graag kennis met onze cliënten waardoor wij ze snel kunnen helpen.

Wassink Advocatuur heeft een kantoor in Wijchen, vlakbij Nijmegen. Wil je vrijblijvend kennis komen maken? Maak dan een afspraak via het contactformulier of bel ons op nummer 024-3333004.

Liever een advocaat uit Wijchen of Nijmegen?

Wijchen en Nijmegen liggen in ons geval net iets dichter bij dan Amsterdam. Bij juridische geschillen is het wel fijn om snel en direct contact te hebben met een advocaat.

Heeft u liever een advocaat uit Wijchen of Nijmegen. Helemaal logisch, want bij een geschil is het fijn om direct contact te hebben met iemand uit de buurt. Iedereen (privé of zakelijk) heeft in Nederland altijd het recht om een advocaat te kiezen, ook als je verzekerd bent.  

Rechtsbijstandverzekering en vrije advocaatkeuze

De vrije advocaatkeuze is een recht dat je hebt bij een rechtsbijstandsverzekering. Het houdt in dat als je een rechtsbijstandsverzekering hebt afgesloten, je het recht hebt om zelf een advocaat te kiezen als er een juridisch geschil ontstaat waarvoor je juridische bijstand nodig hebt.

Het recht op vrije advocaatkeuze geldt in principe bij alle juridische geschillen die onder de dekking van de rechtsbijstandsverzekering vallen, zoals huurrecht, consumentengeschillen, burenrecht, geschillen met de overheid, enzovoort.

In sommige gevallen valt je geschil niet onder de dekking van de verzekering. Of dit wel of niet het geval is kun je terugvinden in de polisvoorwaarden van de verzekering. In dit geval is het mogelijk om bij ons een abonnement af te sluiten, ook als uw zaak al loopt.

Vrij kiezen voor een advocaat in Wijchen of Nijmegen

Als je gebruik wilt maken van de vrije advocaatkeuze, neem je contact op met je rechtsbijstandsverzekeraar en breng je hen op de hoogte van je wens om een eigen advocaat te kiezen. De verzekeraar kan je voorkeursadvocaat goedkeuren of kan je een lijst met advocaten verstrekken waaruit je kunt kiezen. In sommige gevallen probeert de verzekeraar bepaalde voorwaarden te stellen, zoals een maximaal uurtarief of een vast bedrag per procedure.

Kortom, de vrije advocaatkeuze geeft iedereen met een rechtsbijstandsverzekering de mogelijkheid om zelf een advocaat te kiezen bij juridische geschillen. Het is echter raadzaam om de voorwaarden van je verzekering te raadplegen en contact op te nemen met je verzekeraar om de exacte details en beperkingen met betrekking tot de vrije advocaatkeuze te achterhalen.

Vrijblijvend kennismaken?

Wij houden van snel en direct contact, dit voorkomt namelijk vaak de ‘echte’ procedures. Wij maken dan ook graag kennis met onze cliënten waardoor wij ze snel kunnen helpen.

Wassink Advocatuur heeft een kantoor in Wijchen, vlakbij Nijmegen. Wil je vrijblijvend kennis komen maken? Maak dan een afspraak via het contactformulier of bel ons op nummer 024-3333004.

De Kasteelfeesten in Wijchen

De Kasteelfeesten in Wijchen zijn inmiddels een begrip en na een aantal jaar pauze in verband met corona zijn ze terug! Bij ons staat de datum al even vast in de agenda, de toegangskaarten liggen klaar en de outfit is uitgezocht. De organisatie heeft erg veel energie gestoken in een mooie line-up en de kaartverkoop is inmiddels gestart!

In de kasteeltuin van Wijchen starten De Kasteelfeesten op woensdag 17 mei 2023 met DANCE @ THE CASTLE. Er zijn veel verschillende optredens met onder andere: Cristian D, Trobi, Turfy Gang, Outsiders, OneAndOnly, hosted by Mc May.

Op donderdag 18 mei: op donderdagmiddag kunnen dansliefhebbers genieten van Impulse Dance Studio en de dag wordt afgesloten met de populaire Foute Party: Altijd Larstig & Rob Gasd’rop, Fake tits, Vieze Jack, Barry Fest en Tim Schalx, DJ Koen en Qmusic met het Foute Uur mogen hierbij niet missen.

Vrijdag 19 mei: Op de Hollandse Avond wordt het ouderwets gezellig met John West, John de Bever, Stef Ekkel, John de Bever, Daymian van Os, Ronn Amsterdam en de Radio NL drive-in-show.

Zaterdagochtend kunnen kinderen terecht bij een optreden van Buurman en Buurman. De Kasteelfeesten sluiten af met de Heeren van Aemstel band, Nakatomi, Ronnie Ruysdael en DJ Koen.

Tickets voor de Wijchense Kasteelfeesten zijn te bestellen via www.kfwijchen.nl en te koop bij HEMA in Wijchen.

Een NUCHTERE kijk op de Zaak

Wassink Advocatuur is dit jaar weer sponsor van dit mooie evenement. Uiteraard is een evenement als deze niet mogelijk zonder alle vrijwilligers die zich hier voor inzetten. Super mooi om te zien dat er elk jaar een betrokken team klaarstaat om van de Kasteelfeesten in Wijchen een groot succes te maken!

Hierboven staat niet het volledige programma van de Kasteelfeesten, bekijk het gehele programma op de website van de Kasteelfeesten: www.kfwijchen.nl/programma .

Wat gebeurt er tijdens een zitting?

Een zitting is vaak het spannendste deel van het voeren van een procedure en wij krijgen dan ook regelmatig de vraag: wat gebeurt er eigenlijk tijdens een zitting? Of wat kan ik tijdens een zitting verwachten?  

Tijdens een zitting in de rechtbank komen alle partijen, zowel eiser als gedaagde, samen voor de rechter. Tijdens de zitting wordt bewijs gepresenteerd, argumenten gehoord en vragen gesteld door de rechter, zodat deze uiteindelijk tot een oordeel kan komen. 

Hieronder lees je puntsgewijs een verloop van de zitting: 

  1. Partijen, eiser en verweerder, nemen plaats in de zaal op aangeven van de bode. 
  2. De rechter en griffier zijn beiden al in de zaal aanwezig. 
  3. De zaak wordt geopend met een korte introductie van de zaak, aanwezige betrokkenen en de agenda van de rechtbank. 
  4. De eiser en gedaagde mogen meestal als eerste een toelichting geven op hun standpunten. Vaak is dit een, door een advocaat, vooraf geschreven verklaring. 
  5. De rechter kan tijdens de zitting vragen stellen om de feiten en argumenten verduidelijkt te krijgen.
  6. De eiser en gedaagde mogen beide hun slotopmerkingen maken. Niet alleen de advocaten mogen dit doen, maar ook de partijen zelf wordt gelegenheid gegeven om hun zegje te doen. 
  7. Ten slotte sluit de rechter de zitting en bepaalt dat er uitspraak zal worden gedaan, het vonnis wijzen.  Dit kan direct na de zitting gebeuren maar kan ook op een later tijdstip uitgesproken worden.  

 Het treffen van een regeling: 

Soms vraagt een rechter of beide partijen bereid zijn om een regeling te treffen. Als dit voor beide partijen een optie is worden zij de gang opgestuurd. Op de gang kan een regeling getroffen worden en vervolgens kan dit aan de rechter verteld worden. Mochten partijen er niet uitkomen dan wordt de rechter alsnog gevraagd om een uitspraak te doen.  

 Spanning is overigens heel logisch dus zit er niet al te veel over in. Mocht je toch nog vragen hebben dan zijn we natuurlijk gewoon bereikbaar. 

Gekocht zonder garantie, toch?

Op 2 augustus 2022 stond ik in de rechtbank in Alkmaar, waarbij ik een cliënt bijstond die een auto had gekocht. Deze auto was vier weken na aankoop stukgelopen en feitelijk “total loss” verklaard. Een door ons ingeschakelde deskundige kwam tot de conclusie dat dit kwam door oliedrukproblemen die al langer moeten hebben gespeeld. Is er hier dan sprake van garantie?

“geen garantie, gekocht zoals gezien”

De verkoper wilde helaas van niets weten. Mijn cliënt zou onzorgvuldig hebben gereden en hij had de auto zonder garantie gekocht. Dit stond ook op de bon: “Geen garantie, gekocht zoals gezien. Airco werkt slecht, motorlampje brand, schakelunit is defect, koplamp beeld onjuist.”

Mijn cliënt had juridisch echter een zeer sterke kaart in handen. Op grond van de wet wordt elk gebrek aan de auto namelijk vermoed aanwezig te zijn geweest ten tijde van de aankoop, als dit gebrek zich binnen zes maanden na aankoop heeft geopenbaard. De verkoper moet dus tegenbewijs leveren. In deze situatie is de verkoper daar niet in geslaagd.

Consumentenkoop

En hoe zit het dan met de uitsluiting van garantie op de bon? De rechtbank oordeelde dat met een dergelijke bepaling wordt afgeweken van de wettelijke regels. Bij een consumentenkoop is dit niet toegestaan ten nadele van de consument. Ook dit beroep ging dus niet op.

De conclusie was dan ook dat de verkoper de koopprijs diende terug te betalen en de auto moest terugnemen. Inmiddels is dit ook gebeurd.

Let er ook op dat de consument in een dergelijk geval nog extra schade kan vorderen, zoals (in dit geval) betaalde motorrijtuigenbelasting en kosten voor de verzekering.

Heeft u ook een probleem met een door u gekochte auto? Neem dan eens vrijblijvend contact met ons op, want misschien kunnen we u weer op weg helpen.

De hele uitspraak lezen?

Dat kan via deze link